Premiumimmobilienmarkt in Italien: Internationale Nachfrage treibt Preise in Toplagen
Der italienische Luxusimmobilienmarkt entwickelt sich nach Angaben von Engel & Völkers zunehmend zweigeteilt. In einfachen Lagen mit Modernisierungsbedarf geraten Objekte unter Druck, während hochwertige und energieeffiziente Immobilien weiter an Wert gewinnen. Internationale Käufer machen demnach im Premiumsegment im Schnitt rund 35 Prozent der Transaktionen aus. Besonders gefragt sind Immobilien in den italienischen Seen und Küstenregionen, in den Alpen sowie in Metropolen wie Mailand.
Mailand bleibt der wichtigste Markt für exklusive Erstwohnsitze. Dort werden in Spitzenlagen bis zu 27.000 Euro pro Quadratmeter für Apartments aufgerufen. In Rom liegen die Preise für Stadtvillen bei bis zu 5 Millionen Euro, luxuriöse Apartments kosten dort bis zu 12.000 Euro pro Quadratmeter. Auch bei Zweitwohnsitzen bleiben die Oberitalienischen Seen, Sardinien, die Riviera und die Alpen stark gefragt. Käufer achten dabei zunehmend auf Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre.
