Wohnungsneubau 2025: Fertigstellungen auf dem niedrigsten Stand seit über einem Jahrzehnt
Im Jahr 2025 wurden in Deutschland 206.600 Wohnungen fertiggestellt. Das entspricht einem Rückgang um 18 Prozent gegenüber knapp 251.900 Fertigstellungen im Jahr 2024 und ist der niedrigste Stand seit über einem Jahrzehnt. Der Bauüberhang lag Ende 2025 bei 760.700 genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen und blieb damit nahezu auf dem Niveau des Vorjahres.
Der Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe, Felix Pakleppa, führt die Entwicklung auf den Einbruch bei den Genehmigungen ab 2022 zurück. Die Genehmigungen der Jahre 2023 und 2024 seien die schwächsten seit über einem Jahrzehnt gewesen. Für 2026 erwartet der Verband deshalb Fertigstellungen von 210.000 bis 220.000 Wohnungen.
Gleichzeitig gab es 2025 wieder mehr Baugenehmigungen. Mit 238.100 genehmigten Wohnungen lag der Wert um 10,6 Prozent über dem Vorjahr. Im März 2026 kamen 21.800 Genehmigungen hinzu. Beim Bauhauptgewerbe stieg der Umsatz im März 2026 real um 2,5 Prozent, der Auftragseingang sank jedoch real um 7,7 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat.
