Wohnungstausch gegen Wohnungsnot auf dem Immobilienmarkt
In Mainz versucht die Wohnbau Mainz mit einem neuen Tauschmodell, mehr Bewegung in den Wohnungsmarkt zu bringen. Hintergrund ist eine bundesweite Wohnungsnot, schwacher Neubau und die Erwartung weiter steigender Mieten. Geschäftsführer Roman Becker verweist auf sinkende Kündigungszahlen und eine Wohnungswechselquote von unter sechs Prozent. Immer mehr Menschen hielten an ihrer Wohnung fest, auch wenn sie nicht mehr zu ihren Bedürfnissen passe.
Mit dem Programm Zukunft Zuhause 55 plus sollen ältere Mieter in kleinere Wohnungen wechseln und dafür ihre bisherige Kaltmiete behalten. Zusätzlich gibt es einen Umzugsbonus von 1500 Euro, wenn die neue Wohnung mindestens ein Zimmer weniger hat. Laut Wohnbau werden die neuen Wohnungen renoviert und barrierearm oder barrierefrei übergeben. Doppelte Mietzahlungen und die reguläre Kündigungsfrist entfallen.
Das Modell ist zunächst für 24 Monate mit 100 Tauschwohnungen angelegt. Die Gesellschaft schätzt, dass rund 2700 ältere Mieter infrage kommen könnten, während knapp eintausend Familien eine Vierzimmerwohnung suchen.
