Immobilienkredite so teuer wie seit 2009 nicht mehr
Immobilienkredite in Deutschland sind derzeit so teuer wie seit 2009 nicht mehr. Nach Daten des Finanzierungsvermittlers Interhyp liegt die durchschnittliche Verzinsung zehnjähriger Darlehen bei knapp 4,5 Prozent. Noch im Mai hatte der Wert bei 3,9 Prozent gelegen, im März bei 3,6 Prozent. Damit ist auch das Hoch von Ende 2023 übertroffen.
Als Auslöser gelten das Wiederaufflammen des Iran Kriegs und die daraus entstandenen Inflationssorgen. Höhere Zinsen verteuern die Finanzierung spürbar und machen etwas niedrigere Kaufpreise oft schnell wieder zunichte. Bei einer durchschnittlichen Finanzierung sei die Monatsrate durch den jüngsten Zinsanstieg um fast 200 Euro gestiegen, sagte Interhyp Chef Jörg Utecht.
Auch die Baubranche spürt die Entwicklung. Verkäufer seien zwar häufiger zu Preisabschlägen bereit, dennoch bleibe die Stimmung unter Kaufinteressenten verhalten. Der Landesverband bayerischer Bauinnungen meldete für den Wohnungsbau ein Auftragsminus, und die LBS sieht fehlendes Eigenkapital als größte Hürde für viele Käufer.
